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屋顶安装家用太阳能光伏发电系统算是违建吗?

发布时间:2018-03-29作者:来源:广东安和光电能源科技有限公司浏览次数:1321

房价高企,小伙伴们总是想方设法的将房屋面积利用最大化,即便是别墅业主,也大部分怀着这样的心理??上质凳?,面积利用一不小心就可能演变成违章建筑,对于想要安装家用太阳能光伏发电系统的小伙伴们来说,怎么才能避免违建或者改造房屋的问题呢?


那么先看看什么是违章建筑呢?

建筑物,是指运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物,是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所,如住宅、办公楼、厂房、库房等。


违章建筑大体上可以分为两种:一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。

安装在自家屋顶的分布式太阳能光伏发电会不会存在违建或者改造房屋的问题?

根据国家相关法律法规,屋顶分布式太阳能光伏发电系统不属于违建,只要通过合法的途径提交申请,合理的设计、建造太阳能光伏发电站,国家电网都会予以接入电网并按时发放补贴。目前在家庭太阳能光伏发电系统的建设安装方面,已经具备非常成熟的市场经验,对于房屋完全无需改造,只要根据屋顶条件就可以确定是否可以安装,不管是装修前还是装修后,都没有任何影响。安装太阳能光伏发电板以后,既能发电又显得生态时尚,何乐而不为呢?


安装在自家屋顶的分布式太阳能光伏发电系统算不算违建,别墅或者高层可以安装光伏太阳能发电板吗?

如果合理地设计及安装分布式太阳能光伏发电系统,不会影响原有房屋构造,亦不会对周围环境产生影响,别墅小区物业不同意安装主要有两个原因,一个是因为不了解整个业务流程,一个是担心破坏小区整体美观度,因此只需要通过合理的沟通讲解,一般物业都会同意安装的。目前在上海及其他地区,很多别墅屋顶都已经逐步安装起来了,屋顶分布式太阳能光伏发电系统在北京一些高档别墅社区的屋顶已经使用,提升了这些社区的档次,也带来了很高的收益,而且为驱散雾霾也作出了巨大贡献。


太阳能光伏发电系统现在被越来越多的老百姓认可,对于农村来说屋顶产权明确,无限制因素存在家用太阳能光伏发电系统选址倾向于屋顶,屋顶一般来说是闲置资源,不加以利用只能造成浪费。把太阳能光伏发电站建设在屋顶上可以有效地利用屋顶空间,是一举两得的好事。农村房屋都是单房单栋,屋顶绝对所有权属于房子的所有者,不像城市中高层建筑,几十户共享一个屋顶。


目前在分布式家用太阳能光伏发电系统的安装方面,已经具备非常成熟的市场经验,小伙伴们在安装之前,有必要征询物业的意见,并向专业的安装人士请教,从而有效的避免违建的风险。

自家安装屋顶光伏太阳能发电站怎样才能少走弯路呢? 家用太阳能光伏发电系统的真实收益在这里了 返回

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